Ko si stanovanje lahko skoraj privoščiš

Nakup prve nepremičnine je eden največjih korakov v življenju posameznika ali družine. Srce utripa hitreje, ko najdeš “popolno” stanovanje. Glava pa pogosto zaostaja. A ko gre za odločitev, ki lahko za vedno določi tok našega življenja, saj nas bo s svojo magnitudo finančno definirala (ali deformirala), je ravno glava tista, ki bi jo morali poslušati bolj kot srce.

Na tej točki se znajde veliko mladih. Ujamejo se v čustveni trenutek in v želji po svojem domu pogosto spregledajo ključno vprašanje: “Ali si to sploh lahko privoščim in ali bom v tem stanovanju lahko živel mirno, ne le preživel meseca?” Če lahko pridobimo želeno višino kredita, to še ne pomeni, da si jo lahko privoščimo. Kredit, ki nam ga odobrijo v banki lahko hitro pomeni, da smo si z njim namesto sanjske nepremičnine kupili dolgoročno življenje iz meseca v mesec …

kupujete nepremičnino?

Nadgradite svoj pristop in izdelajte načrt optimalnega scenarija do svoje nepremičnine s finančnim strokovnjakom.
IZDELAJ NAČRT
parKalkuliraNakup

V tokratnem prispevku si bomo pogledali zgodbo Tanje in Simona, ki sta se odločila, da svojo odločitev, da kupita novo stanovanje, preverita pri neodvisnemu finančnemu svetovalcu.

Izziv stranke: “Želiva kupiti stanovanje, vredno 300.000 €”

K nam je prišel mlad par, ki živita vsak v svojem najetem stanovanju. V naslednjem koraku osebnega (in skupnega) življenja sta se odločila vseliti skupaj v lastno nepremičnino. Izbrala sta si prekrasno stanovanje na popolni lokaciji v vrednosti 300.000 €. Očarana in neučakana, da se prične novo poglavlje njunega življenja, sta potrkala na naša vrata.

Preden dahneta usodni “DA” dolgoročnemu skupnemu kreditu, sta želela preveriti:

  • “Ali si to res lahko privoščiva?”
  • “Kakšna je najvišja mesečna obremenitev, ki si jo lahko privoščiva brez ogrožanja življenjskega standarda?”
  • “Koliko naj vloživa lastnih sredstev in koliko kredita lahko najameva?”
  • “Kaj se zgodi, če pride do nepredvidljivega dogodka – bolezni, izgube službe, poškodbe?”

Si (že) lahko privoščim svojo nepremičnino?

Naredite izračun in preverite!
NA IZRAČUN
IZRAČUN

Iskala sta jasen odgovor, ki bi jima dal samozavest za odločitev: kupiti ali še počakati.

Načrt financiranja razkrije več, kot si marsikdo želi slišati

Skupaj smo pogledali njuno trenutno finančno sliko:

  • Skupni povprečni mesečni prihodki: 4.200 €.
  • Obstoječi povprečni mesečni izdatki: 2.000 €.
  • Privarčevana sredstva: 63.000 €.

 

Kaj te številke pomenijo za Tjašo in Simona?

Naša varnostna mreža ni le za okras. Poskrbi, da pademo na mehko, ko nas življenje vrže iz tira.

Realnost, ki jo večina preskoči: likvidnostna rezerva

Veliko ljudi se zaleti v nakup nepremičnine s celotnim zneskom, ki ga imajo na razpolago. Kar je napaka. Naša varnostna mreža ni namenjena okrasu. Namenjena je temu, da življenje gladko teče dalje, ko nas vrže iz tira. In nas bo. Izguba službe, bolezen, nesreča … Vse to je del življenja. In vse to ustvari krater v naši denarnici.

Vedno priporočamo, da stranke ohranijo likvidnostno rezervo v višini 6 do 12-kratnika vseh mesečnih izdatkov, vključno z obrokom kredita. V njunem primeru to pomeni okoli 18.000 €.

Po tem izračunu jima za nakup ostane 45.000 € lastnih sredstev. Najvišji mesečni obrok kredita, ki jima ga svetujemo, je 960 €, kar pomeni 180.000 € kredita na 20 let.

To pomeni, da je zanju v tem trenutku realno dosegljiva nepremičnina v vrednosti 225.000 € – torej 75.000 € manj, kot je znašala cena izbranega stanovanja.

Odločitev, ki jo ne sprejmemo z glavo v pesku

Ko smo par soočili s številkami, smo s tem v mislih lahko izdelali bolj realne scenarije, ki so jima na voljo. Skupaj smo našli rešitev:

Skupaj smo našli rešitev:

  • Z nakupom bosta še nekoliko počakala.
  • Vselila se bosta skupaj v eno od obstoječih najemniških stanovanj in s tem zmanjšala skupne stroške in ustvarila dodatne prihranke.
  • S prihranki, ki jih bosta ustvarila, bosta v dveh letih nabrala dodatnih 47.000 €.
  • Nadaljevala bosta tudi z rednim varčevanjem za dolgoročne cilje, za kar svetujemo, da se nameni vsaj 10 % povprečnih mesečnih prihodkov.
  • Dodatno bosta polnila tudi svojo likvidnostno vrečo v višini 10 % svojih povprečnih mesečnih prihodkov, kar v njunem primeru znaša 420 €, kar bosta lahko namenila za svoje kratkoročne cilje.
PRENESI E-PRIROČNIK

Poleg tega se bosta na nas ponovno obrnila, ko bo nakup aktualen: za pomoč pri iskanju ustrezne nepremičnine ter svetovanje pri kreditu, izboru ustreznega zavarovanja in vodenje čez celoten postopek nakupa.

Na koncu ni pomembna le nepremičnina, ampak tudi življenje v njej

Veliko ljudi se v nakup nepremičnine poda s prevelikim optimizmom in brez prave varnostne mreže. Mi pa verjamemo, da najboljši nakup ni tisti, ki ti omogoča, da stanovanje kupiš, temveč tisti, ki ti omogoča, da v njem tudi mirno živiš. Ničesar, kar nas ogrozi ali obuboža, ni vredno posedovati.

Zato strankam pomagamo razumeti njihove realne zmožnosti, jim pomagamo postaviti zdrave finančne temelje in poskrbimo, da ohranijo tudi druge pomembne cilje, kot so varnost, finančna odpornost in dolgoročna stabilnost.

Najboljši nakup ni tisti, ki ti omogoča, da stanovanje kupiš, temveč tisti, ki ti omogoča, da v njem tudi mirno živiš.

KUPUJETE ALI
PRODAJATE NEPREMIČNinO?

Nadgradite svoj pristop in izdelajte načrt
optimalnega scenarija do svoje nepremičnine s finančnim strokovnjakom. Ne glede na to, ali iščete pot do idealnega doma ali želite zaslužiti z nepremičnino, je vaš najboljši zaveznik na tej poti osebni finančni svetovalec.
VEČ INFO

Slovenski nepremičninski trg 2024: Prodaja upada, cene v stratosferi

Slovenski nepremičninski trg je v letu 2024 postregel z nenavadno kombinacijo – vse manj prodanih nepremičnin ob rekordno visokih cenah. Podatki kažejo, da si številni Slovenci sanjskega doma ne morejo več privoščiti, medtem ko premožnejši kupci še naprej dvigujejo meje. Kaj je razlog za tovrstne trende in ali se obeta sprememba v letu 2025? Oglejmo si ključne izzive, ki so zaznamovali to leto, in pogled v prihodnost nepremičninskega tržišča.

kupujete nepremičnino?

Nadgradite svoj pristop in izdelajte načrt optimalnega scenarija do svoje nepremičnine s finančnim strokovnjakom.
IZDELAJ NAČRT

Leto 2024 je na slovenskem nepremičninskem trgu prineslo kombinacijo novih izzivov in priložnosti. Podatki Geodetske uprave Republike Slovenije (GURS) za prvo polletje 2024 kažejo na nadaljnji padec števila transakcij, toda cene stanovanjskih nepremičnin so kljub temu vztrajno rasle. Prestolnica in ostala urbana središča se še naprej soočajo s pomanjkanjem ponudbe stanovanj, ki ne zadošča visokemu povpraševanju, kar še naprej precej oblikuje razmere na trgu.

Analiza leta 2024: Manj transakcij, a višje cene

Po podatkih, ki so jih v prejšnjem tednu pripravili na Financah v sodelovanju z analitsko družbo Arvio, se ta trend nadaljuje tudi v 3. četrtletju letošnjega leta.

Povprečna cena kvadratnega metra stanovanja v Sloveniji je namreč prvič presegla mejo 3.000 €  in sicer je dosegla 3.075 evrov, kar predstavlja 7 odstotkov več kot v 2. četrtletju letošnjega leta in kar 15 odstotkov več kot v istem obdobju lani. Povprečna cena kvadratnega metra stanovanja Ljubljani je v 3. četrtletju letošnjega leta znašala 4.287 €, kar je sicer nekaj evrov manj kot v 2. četrtletju (4.306 €) in skoraj 8 odstotkov več kot v istem lanskem obdobju.

V prvi polovici leta 2024 so cene stanovanjskih nepremičnin v Sloveniji kljub precejšnjemu padanju števila prodaj še naprej rasle. Število prodaj stanovanjskih nepremičnin in zazidljivih zemljišč je v primerjavi z drugo polovico leta 2021, ko je nepremičninski trg dosegel svoj vrh, upadlo za približno 45 odstotkov. V primerjavi s prvo polovico lanskega leta je bilo število transakcij manjše za  20 do 25 odstotkov, v primerjavi z drugo polovico lanskega leta pa za okoli 15 odstotkov.

Povprečna cena kvadratnega metra stanovanja v Sloveniji je v 3. četrtletju 2024 prvič presegla 3.000 €.

Ključni dejavniki: Pomanjkanje ponudbe in plačilna sposobnost

Glavne razloge za to, da kljub precejšnemu padcu števila transakcij cene stanovanj še naprej ostajajo na visokih nivojih oziroma celo rastejo, vidimo v omejeni ponudbi novih stanovanj. Po podatkih Statističnega urada že od lani beležimo upadanje števila gradbenih dovoljenj, kar pomeni, da večje ponudbe, ki bi lahko uravnala stanje na trgu, v bližnji prihodnosti ni za pričakovati.

E-PRIROČNIK

KAKO DO SANJSKEGA DOMA
7 korakov do varnega nakupa nepremičnine brez stresa

Imamo le eno priložnost, da kupimo svoj sanjski dom. Ne delajmo napak pri najpomembnejši finančni odločitvi življenja.

Prenesite si e-priročnik, ki vas bo vodil skozi celoten proces nakupa nepremičnine od zamisli do (za)ključka.

PRENESI E-PRIROČNIK

Na upad števila transakcij poleg omejene ponudbe vpliva tudi dejstvo, da se zaradi visokih cen predvsem srednji sloj in mlajše generacije vse težje odločajo za nakup nepremičnine (oz. jim je nakup iz finančnih razlogov nedosegljiv). Premožnejši kupci, ki v nepremičninah še naprej vidijo priložnost za varno investicijo, pa so za dobro nepremičnino pogosto pripravljeni plačati to ceno. 

Pogledi v prihodnost

Kljub manjšemu številu transakcij cene stanovanj še naprej rastejo zaradi omejene ponudbe in velikega povpraševanja.

Nepremičninski strokovnjaki napovedujejo, da bodo cene v letu 2025 ostale visoke, se bo pa njihova rast upočasnila. Ponudba stanovanj v mestih bo še naprej omejena, kar bo še dodatno pritiskalo na cene. Nižje obrestne mere so prebudile povpraševanje po stanovanjskih posojilih, pričakuje se še nadaljnje nižanje obrestnih mer, kar lahko da dogajanju na nepremičninskem trgu rahel nov zagon in vpliva na večje število transakcij. Za uravnoteženje trga pa bo ključna gradnja novih stanovanj, predvsem v Ljubljani, Mariboru in drugih večjih središčih. Ugodnejša bančna posojila bodo morda vzpodbudila tudi to, da se bo za gradnjo odločilo več investitorjev.

Novoletni cilji: Načrt za dom v letu 2025

Vstop v novo leto je čas, ko mnogi razmišljamo o novih začetkih. Če je med vašimi zaobljubami tudi novi dom, je to lahko pravi trenutek za načrtovanje. Ključno za uresničitev tega cilja je postavitev zdravih finančnih temeljev za nakup ali gradnjo. Pri tem pa ne smemo pozabiti, da se nakup nepremičnine za lastne potrebe bistveno razlikuje od nakupa kot naložbe.

E-PRIROČNIK

KAKO DO SANJSKEGA DOMA
7 korakov do varnega nakupa nepremičnine brez stresa
PRENESI GA

Če razmišljate o lastnem domu, je pomembno, da vas vodi premišljen načrt, ki zagotavlja varnost in dolgoročno finančno stabilnost. Pri tem vam lahko pomaga naš brezplačni e-priročnik “7 korakov do varnega nakupa nepremičnine”, ki ponuja jasna in uporabna navodila, kako se izogniti pastem na poti do vašega novega doma.

PRENESI E-PRIROČNIK

Če pa nepremičnine vidite kot investicijsko priložnost, je ključno razumeti, kdaj in kako se odločiti za nakup, prodajo ali celo pasivno opazovanje trga. Na tem področju vam bo v pomoč naš e-priročnik “Investiranje v nepremičnine – kupiti, prodati, investirati ali le opazovati”, ki razkriva strategije za pametno naložbeno odločanje. Prenesite si e-priročnik tukaj.

Naj bo leto 2025 leto, ko se vaše nepremičninske želje spremenijo v resničnost – z dobrim načrtom, pravimi odločitvami in strokovno podporo!

Trg v tranziciji – pripravljeni na prihodnost?

Leto 2024 je postavilo slovenski nepremičninski trg pred številne preizkušnje, vendar je hkrati poudarilo njegovo izjemno dinamiko in prilagodljivost. Kljub visokm cenam, ki ostaja izziv za mnoge, se obeti za leto 2025 zdijo nekoliko svetlejši. Napovedi o umiritvi rasti cen in izboljšanju pogojev za bančna posojila prinašajo vsaj nekaj upanja, da bodo sanje o novem domu dosegljive širšemu krogu ljudi.

PRENESI E-PRIROČNIK

Nepremičnine ostajajo priljubljena naložba premožnejših kupcev, ki so pripravljeni plačati visoko ceno za kakovostne nepremičnine.

Ključno pa bo, kako bomo kot posamezniki in skupnost pristopili k prihodnjim spremembam. Z dolgoročnim načrtovanjem, prilagodljivostjo in finančno previdnostjo je mogoče izkoristiti potencial, ki ga trg kljub izzivom ponuja. Novo leto je priložnost za sveže začetke – morda je prav zdaj pravi trenutek, da naredite prvi korak k uresničitvi vaših sanj o domu, ki bo odražal vaše vrednote in življenjski slog.

KUPUJETE ALI
PRODAJATE NEPREMIČNinO?

Nadgradite svoj pristop in izdelajte načrt
optimalnega scenarija do svoje nepremičnine s finančnim strokovnjakom. Ne glede na to, ali iščete pot do idealnega doma ali želite zaslužiti z nepremičnino, je vaš najboljši zaveznik na tej poti osebni finančni svetovalec.
VEČ INFO

Nepremičninski trg 2024: Kljub manjšemu številu prodaj, cene še vedno rastejo

Slovenski nepremičninski trg v letu 2024 še naprej buri duhove. Čeprav število prodaj nepremičnin upada, cene še vedno ne popuščajo in postavljajo nove rekorde. Kaj je tisto, kar kljub zmanjšanemu povpraševanju drži cene tako visoko? In kako bo prihodnja ponudba vplivala na razmere na trgu? V tem članku razkrivamo ključne trende in napovedi, ki bi jih moral poznati vsak, ki razmišlja o nakupu nepremičnine.

kupujete nepremičnino?

Nadgradite svoj pristop in izdelajte načrt optimalnega scenarija do svoje nepremičnine s finančnim strokovnjakom.
IZDELAJ NAČRT

Pregled stanja nepremičninskega trga v prvi polovici leta 2024

Statistični podatki iz svežega poročila Geodetske uprave RS o slovenskem nepremičninskem trgu za prvo polovico letošnjega leta potrjujejo dejstva o vznemirljivem dogajanju na nepremičninskem trgu v zadnjem obdobju.

V prvi polovici leta 2024 so cene stanovanjskih nepremičnin v Sloveniji kljub precejšnjemu padanju števila prodaj še naprej rasle. Število prodaj stanovanjskih nepremičnin in zazidljivih zemljišč je v primerjavi z drugo polovico leta 2021, ko je nepremičninski trg dosegel svoj vrh, upadlo za približno 45 %. V primerjavi s prvo polovico lanskega leta je bilo število transakcij manjše za  20 do 25 %, v primerjavi z drugo polovico lanskega leta pa za okoli 15 %.

Število prodaj stanovanjskih nepremičnin je v primerjavi z drugo polovico leta 2021 upadlo za približno 45 %.

Glavni razlogi za upad števila transakcij

Glavni razlogi za tako velik padec števila prodaj so po mnenju nepremičninskih strokovnjakov pomanjkanje ponudbe novih stanovanj in boljših rabljenih stanovanj ter precenjenost rabljenih stanovanj, predvsem tistih, ki se nahajajo na manj privlačnih lokacijah ali so v slabšem stanju. Poleg tega si večina, še zlasti tisti, ki prvič rešujejo svoj stanovanjski izziv, ob teh cenah nepremičnin nakupa preprosto ne more več privoščiti.

E-PRIROČNIK

KAKO DO SANJSKEGA DOMA
7 korakov do varnega nakupa nepremičnine brez stresa

Imamo le eno priložnost, da kupimo svoj sanjski dom. Ne delajmo napak pri najpomembnejši finančni odločitvi življenja.

Prenesite si e-priročnik, ki vas bo vodil skozi celoten proces nakupa nepremičnine od zamisli do (za)ključka.

PRENESI E-PRIROČNIK

Cene stanovanj še naprej rastejo

Povprečna cena rabljenih stanovanj v Sloveniji se je v prvi polovici letošnjega leta povzpela na rekordnih 2.890 € na m², v Ljubljani celo na 4.370 € na m².

Kljub manjšemu številu sklenjenih transakcij cene nepremičnin v Sloveniji še vedno rahlo naraščajo. To je poleg omejene ponudbe povzročilo tudi veliko povpraševanje premožnejših kupcev, ki pri nas svoje presežke denarja zelo radi investirajo v nepremičnine in so pripravljeni in zmožni plačati za nepremičnino visoko ceno. Rekordni prihranki Slovencev na bankah in nizke obrestne mere za depozite so v zadnjem obdobju prispevali k temu, da so ljudje, ki imajo večje prihranke, investirali v druge naložbe, kot so nepremičnine, kar je vplivalo na večje povpraševanje in s tem na višje cene nepremičnin.

Regionalne razlike v cenah stanovanj

E-PRIROČNIK

KAKO DO SANJSKEGA DOMA
7 korakov do varnega nakupa nepremičnine brez stresa
PRENESI GA

Povprečna cena rabljenih stanovanj v Sloveniji se je v prvi polovici letošnjega leta povzpela na rekordnih 2.890 €/m2, v Ljubljani celo na 4.370 €/m2. Z visokimi cenami stanovanj Ljubljani tesno sledi Obala, medtem ko so cene stanovanj v Mariboru in Celju še vedno pod slovenskim povprečjem. V prvi polovici letošnjega leta so se podražila tudi nova stanovanja. Dvig cen je bil najbolj izrazit v Ljubljani, kjer se je večina stanovanj v tem obdobju prodala po ceni med 5.000 in 7.000 €/m2.

Pričakovanja glede ponudbe novih stanovanj

Kako pa kaže s ponudbo novih nepremičnin na trgu v prihodnjem obdobju?

Po podatkih Geodetske uprave RS je do konca tega leta in v naslednjem letu na nivoju Slovenije plan izgradnje najmanj 5.700 stanovanjskih enot. Največ projektov se trenutno gradi na področju Ljubljane in sicer okoli 2.500 stanovanjskih enot, kar pa je še zmeraj mnogo premalo, da bi zadostilo povpraševanju po novih stanovanjih v prestolnici in pripomoglo k stabilnejšim razmeram na trgu nepremičnin.

Zadnjih nekaj let se večina novogradenj po vsej Sloveniji, predvsem pa v prestolnici in večjih mestih, proda oziroma rezervira že pred začetkom gradnje oz. med gradnjo. Posledično zaenkrat še ni govora o kopičenju zalog neprodanih stanovanj, kar drži njihove cene na visoki ravni oz. cene še vedno rastejo.

Kot primer bi omenili nov projekt na privlačni lokaciji v Ljubljani, kje je investitor v začetku letošnjega oktobra pričel graditi nov vila blok s 15 stanovanji ter pričel z oglaševanjem in prodajo stanovanj. Že sredi oktobra pa je po informacijah, razvidnih na spletni strani projekta, rezerviranih že 11 od skupaj 15 stanovanj. Cene teh stanovanj se gibajo od 302.000 evrov za dvosobno stanovanje velikost 52 m2 do 461.000 evrov za trisobno stanovanje.

Do konca leta 2024 je v Sloveniji planirana izgradnja najmanj 5.700 novih stanovanjskih enot, vendar bo povpraševanje še vedno presegalo ponudbo.

Napovedi za prihodnost nepremičninskega trga

Kakšne so napovedi nepremičninskih strokovnjakov za dogajanje na nepremičninskem trgu v prihodnjem obdobju? 

V kolikor ne bo večjih gospodarskih in političnih izzivov, ki bi resno vplivali na naše gospodarstvo, v bližnji prihodnosti večjih sprememb ne pričakujemo. Tudi v naslednjem obdobju lahko pride do rahle rasti cen, saj pritisk na rast cen še naprej obstaja zaradi omejene ponudbe stanovanj in pripravljenosti kupcev za nakup po teh cenah. Ponudba novih stanovanj bo še vedno omejena, povpraševanje po novih stanovanjih pa bo zaradi pomanjkanja ponudbe ostalo veliko. Kljub temu, da se rabljenih stanovanj prodaja precej manj, kot se jih je pred letom dni, povpraševanje po njih ostaja relativno visoko.

V oktobru so po vzoru FED-a in ECB-ja tudi slovenske banke pričele z zniževanjem obrestne mere, nižje obrestne mere so ponovno prebudile povpraševanje po stanovanjskih posojilih, kar lahko da dogajanju na nepremičninskem trgu rahel nov zagon in privede do večjega števila transakcij.

Kako se pripraviti na varno pot do nakupa nepremičnine?

Trenutno stanje na nepremičninskem trgu prinaša številne izzive, še posebej za mlajše generacije in tiste, ki se prvič podajajo na pot lastniškega bivališča. V času, ko cene nepremičnin vztrajno rastejo, je previdnost pri nakupu ključnega pomena. Če razmišljate o nakupu nepremičnine, je zdaj bolj kot kdajkoli prej nujno, da pristopite preudarno in strateško. Brez trdnih finančnih temeljev in dobrega načrta se lahko nepremičninski nakup hitro spremeni v nočno moro.

Odkrijte, kako načrt financiranja in premišljene odločitve ustvarijo trdne temelje vašega novega doma.

V podjetju Vezovišek & Partnerji smo na podlagi dolgoletnih izkušenj pri svetovanju in vodenju številnih strank skozi postopek nakupa razvili celovit priročnik, ki vam bo pomagal varno in premišljeno prepluti to zahtevno področje. Z našim priročnikom ‘ 7 korakov do varnega nakupa nepremičnine‘ boste odkrili vse ključne informacije, ki jih potrebujete za uspešen in brezskrben nakup – od načrtovanja do končne odločitve.

PRENESI E-PRIROČNIK

KUPUJETE ALI
PRODAJATE NEPREMIČNinO?

Nadgradite svoj pristop in izdelajte načrt
optimalnega scenarija do svoje nepremičnine s finančnim strokovnjakom. Ne glede na to, ali iščete pot do idealnega doma ali želite zaslužiti z nepremičnino, je vaš najboljši zaveznik na tej poti osebni finančni svetovalec.
VEČ INFO

E-priročnik: 7 korakov do varnega nakupa nepremičnine

Nakup doma je eden največjih življenjskih korakov, kjer se prepletajo sanje, čustva in načrti za prihodnost. Že samo iskanje pravega doma nas lahko popelje na čustveno vrtiljak, poln navdušenja, pričakovanj in – priznajmo si – tudi nekaj negotovosti. Pa vendar, kljub vsem tem občutkom, je pomembno, da ohranimo trezno glavo in se osredotočimo na praktične vidike te velike odločitve.

kupujete nepremičnino?

Nadgradite svoj pristop in izdelajte načrt optimalnega scenarija do svoje nepremičnine s finančnim strokovnjakom.
IZDELAJ NAČRT

Aleš in Maša bosta kupila hišo!

Aleš in Maša sta mlad par na začetku svoje skupne življenjske poti. Svoji solidni službi sta našla blizu svojega rojstnega kraja, kjer se že štiri leta stiskata v malo večji garsonjeri. Varčujeta za svoj dom. Skupaj zaslužita 3000 € neto in sta izjemno preudarna, ko gre za finančne odločitve. Njuna prioriteta je ustvariti varno in stabilno osnovo, preden se podata v naslednje življenjsko poglavje – ustvarjanje družine.

Zaradi svoje premišljenosti in varčnosti sta že uspela privarčevati 30.000 €, ki jih hranita namensko za nakup hiše. Odločila sta se za življenje v Slovenski Bistrici, ki je ravno na polovici poti do njunih služb, čeprav nihče od njiju ne pozna kraja. Kljub temu, da imata lizing za malo večji avto, ki jima omogoča udobnejše življenje, se zavedata, da bo gradnja hiše zahtevala še večji finančni vložek in skrbno načrtovanje. Nista si še ustvarila družine, saj želita najprej zagotoviti, da bo njun dom pripravljen na prihod otrok.

E-PRIROČNIK

KAKO DO SANJSKEGA DOMA
7 korakov do varnega nakupa nepremičnine brez stresa
PRENESI GA

Izzivi Aleša in Maše:

  • Ali si sploh lahko privoščiva hišo s svojo plačo?
  • Kako se bo spremenil najin življenjski slog, če bova morala večino svojega dohodka nameniti za kredit? Se bova morala odreči potovanjem? Kaj bo trpelo?
  • Kaj, če bova potrebovala pomoč pri prenovi ali vzdrževanju hiše?
  • Sploh ne veva, kje se vsega skupaj lotiti … Preveč je odločitev.
  • Nisva prepričana, ali dovolj dobro poznava vse pravne in finančne vidike nakupa hiše.
  • Kaj, če sprejmeva slabo odločitev?
  • Ali je lokacija, ki jo imava v mislih, res prava? Ali bo dostopnost do služb in drugih potrebščin dovolj dobra?
  • Kako se bo lokacija razvijala v prihodnosti?
  • Ali bo najin prihranek 30.000 € za začetek dovolj?
  • Kako velik kredit bova potrebovala, in ali si ga bova lahko privoščila?
  • Ali izbirava pravo financiranje in posojilo? Kaj če bova kasneje ugotovila, da bi lahko dobila boljše pogoje?
  • Kako naj se pogajava z banko, da bova dosegla optimalne pogoje?
  • Kaj če se najini načrti za hiško izkažejo za preveč ambiciozne? Ali sva pripravljena na morebitne kompromise?
  • Kako bova zagotovila, da bova ostala znotraj proračuna?
  • Kaj se bo zgodilo s hišo, če slučajno kdo izmed naju ostane brez službe?
  • Ali si bova lahko to hišo privoščila tudi potem, ko pride dojenček, ki ga načrtujeva?
  • Kako se bova znašla v vseh potrebnih dovoljenjih in birokratskih postopkih?
  • Kaj, če naletiva na pravne ovire, ki bodo otežile ali zavlekle nakup?
  • Ali sva res pripravljena na tako velik projekt? Kaj, če se kasneje izkaže, da je bilo vse skupaj prevelik zalogaj?
  • Bova zmogla?

Tudi Aleš in Maša se soočata z izzivi. Iskanje prave lokacije, izbira pravega posojila in skrbno načrtovanje vseh stroškov, ki so povezani z gradnjo, lahko hitro postanejo preobremenjujoči. Zavestno se odločata za počasnejši tempo, saj jima je pomembno, da vsako odločitev temeljito pretehtata in se izogneta napakam, ki bi lahko vplivale na njuno finančno stabilnost.

Ali ste pripravljeni na pot do svojega sanjskega doma?

Pri Vezovišek & Partnerji se še kako zavedamo, da nakup doma ni zgolj finančna transakcija. Zato smo na podlagi dolgoletnih izkušenj razvili e-priročnik z naslovom “KAKO DO SANJSKEGA DOMA – 7 korakov do varnega nakupa nepremičnine brez stresa“, ki vas bo popeljal skozi ključne korake tega pomembnega procesa.

V tem e-priročniku boste našli:

  • Podrobne korake za varno izbiro in nakup sanjskega doma, od razumevanja svoje finančne slike, do iskanja prave nepremičnine in zaščite pred nepričakovanimi »proračunskimi bombami«.
  • Praktične nasvete, kako se izogniti pogostim napakam, ki jih naredijo kupci nepremičnin, in kako se pogajati za najboljše pogoje financiranja.
  • Strokovne smernice, ki vam bodo pomagale obvladati tako finančne kot čustvene vidike tega velikega življenjskega koraka.

E-PRIROČNIK

KAKO DO SANJSKEGA DOMA
7 korakov do varnega nakupa nepremičnine brez stresa
PRENESI GA

Zakaj potrebujete ta e-priročnik?

Nakup nepremičnine lahko prinese nešteto pasti, ki vas lahko stanejo več deset tisoč evrov. Naš e-priročnik je zasnovan tako, da vas varno vodi skozi celoten proces in vam pomaga prihraniti tako denar kot čas. Z našimi nasveti boste bolje pripravljeni, bolj samozavestni in manj obremenjeni, ko bo prišel čas za vašo končno odločitev.

E-PRIROČNIK

KAKO DO SANJSKEGA DOMA
7 korakov do varnega nakupa nepremičnine brez stresa

Imamo le eno priložnost, da kupimo svoj sanjski dom. Ne delajmo napak pri najpomembnejši finančni odločitvi življenja.

Prenesite si e-priročnik, ki vas bo vodil skozi celoten proces nakupa nepremičnine od zamisli do (za)ključka.

PRENESI E-PRIROČNIK

Naša ekipa je pomagala že številnim posameznikom in družinam do njihovega sanjskega doma. Zdaj je čas, da tudi vi naredite ta korak z našo podporo. Prenesite si e-priročnik “KAKO DO SANJSKEGA DOMA“ in začnite načrtovati svoje sanjsko življenje še danes!

Kje vstopimo na poti do vašega sanjskega doma mi?

Tako kot Aleš in Maša, se tudi vi morda soočate z izzivi, ko razmišljate o nakupu ali gradnji svojega doma. Na tej poti vas lahko spremljajo strahovi in negotovost, vendar pa to ne pomeni, da morate stati na mestu. S pravimi koraki in podporo strokovnjakov lahko tudi vi najdete rešitve, ki vam bodo omogočile, da naredite ta pomemben korak brez stresa.

Mi za vas izpeljemo vse korake nakupa nove nepremičnine: od zamisli do (za)ključka.

  • Preverimo, koliko se lahko varno zadolžite za novo nepremičnino.
  • Poiščemo in izberemo pravo nepremičnino za vas.
  • Organiziramo oglede in ocenimo možnosti.
  • Preverimo pravni status nepremičnine.
  • Svetujemo pri izbiri optimalnega posojila in obrestne mere.
  • Uredimo vse pravne dokumente in pogodbe.
  • Organiziramo primopredajo nepremičnine.
  • Nudimo podporo tudi po nakupu.

Pri Vezovišek & Partnerji smo pripravili e-priročnik “KAKO DO SANJSKEGA DOMA – 7 korakov do varnega nakupa nepremičnine brez stresa“, ki vam bo pomagal prebroditi ovire in strahove. V priročniku smo zbrali vse svoje dolgoletne izkušnje, ki so pomagali že številnim posameznikom in parom na poti do njihovega sanjskega doma. Proces, ki je opisan v priročniku, ga uporabljamo tudi v naši ekipi za naše stranke in preverjeno deluje.

Si želite nakupa novega doma lotiti sami? 

Ne dovolite, da vas strahovi držijo nazaj! Prenesite si naš e-priročnik in začnite načrtovati svoje sanjsko življenje še danes. S pomočjo priročnika boste varno in premišljeno izpeljali celoten proces – od prvega koraka do vselitve v svoj sanjski dom.

Odkrijte, kako načrt financiranja in premišljene odločitve ustvarijo trdne temelje vašega novega doma.

Vsak mesec, ko odlašate, je mesec, v katerem bi lahko bili bližje svojemu domu. Naj vam pomagamo preoblikovati sanje v realnost.

PRENESI E-PRIROČNIK

KUPUJETE ALI
PRODAJATE NEPREMIČNinO?

Nadgradite svoj pristop in izdelajte načrt
optimalnega scenarija do svoje nepremičnine s finančnim strokovnjakom. Ne glede na to, ali iščete pot do idealnega doma ali želite zaslužiti z nepremičnino, je vaš najboljši zaveznik na tej poti osebni finančni svetovalec.
VEČ INFO

Nepremičninski izziv s finančnim strokovnjakom postane z lahkoto rešljiv

Ali razmišljate o nakupu novega doma ali investicijske nepremičnine? Morda o prodaji tistega, kar že imate? To je lahko vznemirljiva, a hkrati zahtevna odločitev, polna negotovosti in zapletenih vprašanj. “Naj kupim in ostajam v najemu? Naj obdržim in oddajam ali prodam? Naj kupim nepremičnino kot investicijo? Predvsem pa – kako se vsega lotiti?”

kupujete nepremičnino?

Nadgradite svoj pristop in izdelajte načrt optimalnega scenarija do svoje nepremičnine s finančnim strokovnjakom.
IZDELAJ NAČRT

Vse te dileme lahko pripeljejo do odlašanja z odločitvijo, še huje pa je, ko se zaradi pomanjkanja znanja in izkušenj odločimo na hitro (navadno s čustvi), kar nas lahko stane veliko denarja.

Nepremičninski trg je zahteven labirint informacij, kjer ni prostora za napake.

Pravilne odločitve zahtevajo natančno načrtovanje in izbiro zanesljivega ter zaupanja vrednega strokovnjaka (bolje več njih), ki vam lahko pomaga izogniti se pastem in izbrati pravo pot. 

V tem blogu bomo raziskali, kako lahko s pravim pristopom in strokovno podporo z lahkoto rešimo tudi najzahtevnejše nepremičninske izzive. Prepustite se vodstvu finančnih strokovnjakov, ki bodo razjasnili vse vaše dvome in vam pomagali sprejeti najboljše odločitve za vašo finančno prihodnost. Dobrodošli v svet, kjer je vsak nepremičninski izziv rešljiv.

Izzivi naših strank na področju nepremičnin

Naše stranke se pogosto srečujejo z raznovrstnimi nepremičninskimi izzivi, ki zahtevajo premišljene in prilagojene rešitve. Med njimi so tisti, ki razmišljajo o nakupu svojega prvega stanovanja, ali tisti, ki si želijo zgraditi dom po meri svojih sanj. Drugi so že lastniki manjših stanovanj in razmišljajo o selitvi v večjo nepremičnino, medtem ko so tretji na točki, kjer želijo svoj presežek finančnih sredstev vložiti v nepremičnine kot dolgoročno investicijo. Morda celo v vlogi lastnika večih investicijskih nepremičnin in ugotavljajo, da jim upravljanje z njimi predstavlja veliko breme ali da so donosi iz oddaje nepremičnin nižji od pričakovanj.

Ne glede na izzive, s katerimi se soočajo naše stranke, je naša glavna naloga zagotoviti jim celovito podporo, ki jo izvajamo v dveh temeljnih korakih:

1. Identifikacija in oblikovanje ustreznega načrta.

2. Implementacija načrta.

POSTANITE FINANČNO INFORMIRANI

Naročite se na naše
finančne novice in ostanite v stiku z aktualnimi priporočili finančnih strokovnjakov.
Branje, ki se izplača!
PRIJAVI SE

E-PRIROČNIK

KAKO DO SANJSKEGA DOMA
7 korakov do varnega nakupa nepremičnine brez stresa

Imamo le eno priložnost, da kupimo svoj sanjski dom. Ne delajmo napak pri najpomembnejši finančni odločitvi življenja.

Prenesite si e-priročnik, ki vas bo vodil skozi celoten proces nakupa nepremičnine od zamisli do (za)ključka.

PRENESI E-PRIROČNIK

1. Identifikacija in oblikovanje ustreznega načrtA

Najprej ugotovimo, ali stranka potrebuje načrt financiranja ali investicijski načrt.

Obstajata 2 tipa načrta:

  • Načrt financiranja je nujno potreben, ko stranka želi kupiti stanovanje ali hišo, ali se podati v gradnjo. Temeljit pregled finančne slike stranke je naš prvi korak. Skupaj analiziramo njihove prihodke, odhodke, prihranke in možnosti financiranja. Na podlagi teh podatkov oblikujemo celosten načrt financiranja, ki vključuje finančno strukturo nakupa ali gradnje, strategije za postavitev trdnih finančnih temeljev, zaščito na najhujše možne scenarije in usmeritve za varno zadolžitev, če je ta potrebna. Načrt jasno določa tudi obdobje, znesek financiranja ter opozorila na skrite bančne pasti.
  • Investicijski načrt je ključen za tiste, ki razmišljajo o nakupu nepremičnine za namen oddajanja ali o prodaji nepremičnine, katere kupnino bi želeli investirati. Tudi tukaj je na začetku potreben temeljit posvet, da določimo finančne cilje stranke, razumemo njen odnos do tveganja, izberemo naložbeno strategijo in ocenimo njeno pripravljenost za investiranje  v nepremičnine. Na podlagi vseh naštetih faktorjev lahko določimo, kakšen delež njenega naložbenega portfelja lahko zavzemajo nepremičnine in ji pripravimo predlog optimalne sestave naložbenega portfelja.

2. Implementacija načrta

Po pripravi in predstavitvi načrta nadaljujemo s konkretnimi koraki, ki vključujejo vodenje celotnega procesa nakupa ali prodaje nepremičnine do točke, ko je zastavljen načrt realiziran v celoti.

Naše storitve na področju nepremičnin so zelo kompleksne, saj obsegajo proučitev nepremičninskega trga, izdelavo tržne analize in ocene vrednosti nepremičnin, svetovanje pri izboru nepremičnine, pregled pravnega in dejanskega stanja objekta, svetovanje pri oblikovanju nakupne ponudbe ter pripravo ali pregled ter komentar prodajne pogodbe.

A tu se naša vloga ne ustavi, saj  pomagamo tudi pri razumevanju pogodbenih pravic in obveznosti, organiziramo primopredajo nepremičnine in poskrbimo za vpis lastninske pravice. Vse te korake izvajamo v sodelovanju z našimi specialisti za nepremičnine in pravniki.

S tem pristopom zagotavljamo, da so vsi vidiki nepremičninskega posla jasni, varni in v najboljšem interesu naših strank, ki jim omogočamo, da svoje nepremičninske ambicije uresničijo z najmanjšim možnim tveganjem in največjo mogočo koristjo.

Smo zanesljiv partner v celotnem procesu nakupa ali prodaje nepremičnine, od načrtovanja do uspešnega zaključka.

Celovita podpora od zamisli do (za)ključka

Ne glede na to, ali prodajate svojo nepremičnino, kupujete nov dom ali pa investirate v nepremičninski trg, vam pri nas zagotavljamo celovito podporo in strokovno vodstvo.

Naš cilj ni le pomoč pri doseganju vaših finančnih ciljev; prizadevamo si, da bi skozi vsak korak postopka čutili varnost in zaupanje. Naše storitve so skrbno zasnovane, da odstranijo bremena nepredvidljivosti in vam omogočajo, da se brez skrbi osredotočite na tisto, kar je resnično pomembno – vaš dom in družino.

Ste pripravljeni začeti pot do svoje sanjske nepremičnine? Kliknite TUKAJ in pustite, da vam pomagamo pripraviti pot do vaših sanj.

KUPUJETE ALI
PRODAJATE NEPREMIČNinO?

Nadgradite svoj pristop in izdelajte načrt
optimalnega scenarija do svoje nepremičnine s finančnim strokovnjakom. Ne glede na to, ali iščete pot do idealnega doma ali želite zaslužiti z nepremičnino, je vaš najboljši zaveznik na tej poti osebni finančni svetovalec.
VEČ INFO

Investicijski pohlep ali kakšna je definicija “dovolj”

Nekoč je živel kralj z imenom Midas, ki je verjel, da bi izginili vsi njegovi problemi, če bi imel moč, da bi se vse, česar se dotakne, spremenilo v zlato. Njegove molitve je uslišal bog Dioniz in Midasu poklonil “zlate” roke.

Sprva je bil Midas prevzet nad svojo novo močjo. Vse, česar se je dotaknil, se je spremenilo v zlato! Zlato pohištvo, zlato listje, zlato kraljestvo! Ko pa je Midas sedel k zajtrku, je osupel spoznal, da sta se tudi hrana in pijača spremenili v zlato. V žalosti je spoznal, da ne more uživati v najbolj preprostih rečeh. Obupan je segel v objem svoje ljubljene hčerke in z grozo ugotovil, da se je tudi ona spremenila v hladen, mrtev kup zlata.

"Na svetu je dovolj dobrin za zadovoljitev potreb.
A ne dovolj, da potešijo pohlep."
― Mahatma Gandhi

Besedo pohlep spremlja označba “smrtni greh” in s tem človeštvu služi kot starodavno opozorilo o nevarnosti nebrzdanega hlepenja po več. V današnjem času si je pohlep svoje zatočišče našel na kapitalskih trgih, kjer je meja med ambicioznostjo in lakomnostjo močno zabrisana.

Kako izgleda pohlep v investicijskem svetu? Kdo je pred njim varen? In kaj vse nam lahko vzame? Vse to bomo raziskovali v tokratnem prispevku, saj nas zadnje čase v različnih medijih s svojimi mamljvimi naslovi že kar malce perverzno nagovarjajo k temu, da se investicijskemu pohlepu brezglavo predamo …

“Kar počnem jaz, ni pohlep!” 

Investicijski pohlep ne pozna meja. Manifestira se kot nenasitno hlepenje po višjih donosih in večjih dobičkih, ob tem pa zanemarja tveganja in moralne dileme. Ironija je, da se pohlepni redko vidijo kot talci lastnega pohlepa. Prepričani so, da so zgolj spretni igralci na finančnem odru. Človeški um pa je še bolj spreten v upravičevanju svojih dejanj, še posebej ko je zanje finančno (in družbeno) nagrajen.

“Kako se lahko nekaj tako slabega čuti tako dobro?”

Za pohlepneža je “DOVOLJ” le lonec zlata na koncu mavrice.

Pohlep se pohlepnežu nikoli ne kaže kot lakomnost, ampak le kot izkoriščanje priložnosti, kot želja po “izboljšanju” lastnega položaja in položaja svojih bližnjih. Toda prav ta mentaliteta pogosto vodi v začarani krog, kjer je vsak dosežek samo stopnička do naslednjega, nikoli doseženega cilja. “Dovolj” postane lonec zlata na koncu mavrice.

Pohlep potegne posameznika vase z obljubo, da bo “dovolj” pravzaprav mogoče doseči. To je klic sirene, ki obljublja mir in zadovoljstvo, a le, če se doseže še malo več. Toda narava pohlepa je takšna, da “dovolj” nikoli ni resnično doseženo. Ko je en cilj osvojen, se pojavi nov, še večji in bolj mamljiv.

Še. Še. Še.
Dokler ne izgubimo vse.

Končni scenarij za tistega, ki ga pohlep pogoltne, je pogosto daleč od načrtovanega (še manj pa zadovoljivega). Pehanju po “ŠE” sledijo izčrpanje, izolacija, izguba smisla in celo finančni propad. Nebrzdan pohlep nas ne oropa samo finančnih sredstev, ampak izčrpa dušo, uniči medosebne odnose in pusti posameznika osamljenega v praznini svojih neuresničenih želja.

Zamislite si pohlep kot požrešno zver, ki se skriva v senci vsake investicijske odločitve, čakajoč, da zagrabi svojo naslednjo žrtev. Ta sodobni predator preži v digitalnih gozdovih tržišč, pripravljen napasti pri najmanjšem vonju denarja. V svetu, kjer se milijoni ustvarjajo in izgubljajo s klikom miške, nas pohlep žene preko meja zdravega razuma, šepetajoč obljube o neskončnih bogastvih, medtem ko tiho žveči naše najboljše namere.

Ampak zakaj nas ta zver tako močno privlači? Zakaj se ne ustavimo, ko imamo “dovolj”? Ker v srcu pohlepa ni sitosti; je brezno brez dna, ki ga lahko zapolnimo le še z več in več in več … Pohlep v nas ne išče zadovoljstva, temveč nenehno hlastanje. In tu je ironija: bolj ko grabimo, manj imamo.

Pohlep nas slepi, da ne vidimo, kako nas razjeda od znotraj, kako kvari naše odnose in izkrivlja naš občutek za pravičnost. V tem ognjevitem zasledovanju dobička pohlep postane ples s hudičem, ki obljublja raj, a dostavlja pekel. 

Psihologija pohlepa: zakaj ljudje nenehno želimo več?

Ko nas okličejo za pohlepne, intuitivno razumemo, da to ni pohvala. Ali je pohlep res zavestna izbira posameznika? Le redko. Zdi se, da smo v vrtincu pohlepa pogosto zgolj zaradi naše temeljne človeškosti. Zakaj torej kritiziramo pohlepne, če so tudi oni ujetniki lastne psihologije, biološke naravnanosti in inherentne človeškosti? Odgovor tiči v spoznanju, da kljub temu, da nas pohlep nenehno vabi na svoj vlakec smrti, imamo vedno moč to vabilo odkloniti.

Investicijski pohlep ima moč, da uniči najboljše med nami in najboljše v nas.

Hedonistična adaptacija

Hedonistična adaptacija, proces, pri katerem se posameznik hitro navadi na novo raven sreče ali materialnih dobrin, ima globoko biološko osnovo. Ta fenomen je posledica našega nevrološkega sistema za nagrajevanje, ki se prilagodi novim stimulacijam, zmanjšuje njihov učinek na naše počutje in nas spodbuja k iskanju novih izkušenj ali dobrin za ponovno aktivacijo sistema. V svetu investiranja se ta psihološki mehanizem manifestira kot nenehna želja po večjem donosu, pogosto brez pravega razmisleka o tveganjih ali dolgoročni strategiji.

Investitorji, ki jih poganja hedonistična adaptacija, lahko postanejo preveč osredotočeni na kratkoročne dobičke, kar odpira vrata pohlepu. To lahko privede do prekomernega trgovanja, vlaganja v visoko tvegane naložbe brez ustrezne analize ali zanemarjanja diverzifikacije portfelja. Pohlep, ki izhaja iz hedonistične adaptacije, lahko tako erodira temeljne principe preudarnega investiranja in poveča verjetnost finančnih izgub.

Pohlep in inovacije – ali obstaja zdrav pohlep?

Koncept “zdravega pohlepa” je sam po sebi protisloven. Tako kot bi težko našli “hladen ogenj”, je težko utemeljiti idejo, da bi pohlep lahko imel pozitiven učinek. Pohlep, po svoji definiciji, vodi k destruktivnim dejanjem in ne prinaša trajnostnih koristi. Vendar, kar se pogosto dojema kot pohlep, je lahko v resnici zdrava ambicija, ki spodbuja inovacije in napredek. Razprava o meji med zdravo ambicijo in destruktivnim pohlepom je nujna, saj ta ločnica pogosto zavede investitorje.

Razprava o meji med zdravo ambicijo in destruktivnim pohlepom je nujna, saj ta ločnica pogosto zavede investitorje.

Kako torej ločimo pohlep od konstruktivne ambicioznosti?
Odgovor morda tiči v dveh ključnih vprašanjih:

  • Kaj je dovolj?
  • Kakšni so moji pravi motivi za to dejanje?

Če so naša dejanja motivirana s strahom, lahko to nakazuje na pohlep. Po drugi strani, če so motivirana z željo po rasti, pomoči drugim, doprinosu skupnosti ali ustvarjanju upanja, potem lahko to interpretiramo kot znake zdrave ambicije. Vendar pa se pri tem neizogibno pojavi vprašanje: koliko je “dovolj”? Ali obstaja univerzalni odgovor na to vprašanje, ali ga mora vsak najti zase?

Odgovor seveda leži v iskrenosti. Edinemu protistrupu vseh smrtnih grehov in tegob človeka (ter človeštva).

Naš notranji kompas ali vest sta zanesljiva vodnika, ki nas lahko usmerjata skozi megleno področje med pohlepom in ambicijo, nudita orientacijo v iskanju ravnovesja, ki spodbuja osebni in kolektivni napredek brez padca v pasti pohlepa.

Indeks strahu in pohlepa: termometer čustvenih valovanj trga

V iskanju ravnovesja med pohlepom in previdnostjo na finančnih trgih se investitorji pogosto zatekajo k orodjem, ki jim pomagajo razumeti, kaj se dogaja pod površjem tržnih številk. Eden takšnih ključnih instrumentov je Indeks strahu in pohlepa. Ta indeks deluje kot barometer, ki meri prevladujoča čustva med vlagatelji – nihajoč med strahom, ki nakazuje previdnost ali celo paniko, in pohlepom, ki odraža optimizem ali nebrzdano željo po dobičku.

Funkcija tega indeksa je preprosta: na lestvici od 0 do 100 meri, kako močno čustva vplivajo na tržne odločitve. Vrednost blizu ničli pomeni, da je trg preplavljen s strahom, kar lahko vodi do prodajnih valov, medtem ko visoke vrednosti, bližje 100, kažejo na prevlado pohlepa, ki spodbuja množično nakupovanje.

Indeks strahu in pohlepa zato ni le orodje za merjenje trenutnega vzdušja na trgih, ampak tudi opomnik, da so gibanja kapitalskih trgov pogosto odraz človeške narave v njeni najbolj osnovni obliki.

Za modrega investitorja postane razumevanje in upoštevanje tega indeksa del širše strategije, ki ne temelji zgolj na številkah, ampak tudi na globokem razumevanju človeške psihologije in vedenja.

"Investiranje ni študija financ.
Investiranje je študija o tem,
kako ljudje ravnajo z denarjem."
― Morgan Housel

Delegiranje čustev: ključ do zmage v investicijski igri

Investicijski pohlep ima moč, da uniči najboljše med nami in najboljše v nas. Nihče ni imun na njegovo moč, protistrupa zanj pa ni. Edina zmaga nad to igro je v tem, da se ji izognemo. To ne pomeni, da zapustimo igro investiranja, temveč da v njej ne dopustimo, da nas vodi nenadzorovan pohlep, katerega vajeti držijo naša lastna čustva. Prepričanje, da lahko sami nadziramo ta čustva do te mere, da smo popolnoma varni pred pohlepom (ali strahom, ki pohlep napaja), je iluzija. Ne smemo se prepustiti igri čustev, kajti zagotovo jo bomo izgubili.

Tudi najbolj uspešni investitorji se zanašajo na osebne finančne svetovalce. Nihče ni tako lahkomiseln, da bi verjel, da lahko sam ukroti lastni pohlep. To je boj, ki je vnaprej izgubljen. Kar loči najboljše investitorje od ostalih, ni njihova sposobnost samostojnega obvladovanja čustev, temveč prepoznavanje, da je sprejemanje racionalnih odločitev brez pomoči tako težavno, da je edina smiselna izbira delegirati obvladovanje čustvenih reakcij.

Zato na pot investiranja ne stopajte sami. Ne glede na vašo bistrost in informiranost, sami ne boste zmogli obvladovati svojih čustev.

Nikomur ni v interesu, da doživite usodo Midasa, ki je bil ponižan in oropan, preden je našel mir v svojem “dovolj”. V resničnem življenju ni Dioniza, ki bi vas rešil s čudežnim zdravilom. V resničnem svetu vas lahko pohlep uniči, kajti pri financah življenje ne dopušča veliko popravnih izpitov.

V resničnem življenju ni Dioniza, ki bi vas rešil s čudežnim zdravilom.

V areno kapitalskih trgov sodobni gladiator vstopa z osebnim finančnim svetovalcem na svoji strani. Ne zato, ker je šibek, temveč preprosto zato, ker drugače nima niti možnosti za zmago.

In mi želimo, da zmagate!

PRVEGA ČASTIMO MI!

Zakaj bi se soočali s finančnimi dilemami sami? Zaupajte našim strokovnjakom in skupaj bomo dosegli najboljše rezultate. Prijavite se na posvet pri svojem osebnem finančnem svetovalcu zdaj!
PRIJAVI SE

PRVEGA ČASTIMO MI!

Zakaj bi se soočali s finančnimi dilemami sami? Zaupajte našim strokovnjakom in skupaj bomo dosegli najboljše rezultate. Prijavite se na posvet pri svojem osebnem finančnem svetovalcu zdaj!
PRIJAVI SE
Kdor deli, znanje podari.
Facebook
Twitter
LinkedIn
WhatsApp
ZADNJI PRISPEVKI

»Pri denarju se vse konča.« Tudi najlepša ljubezenska zgodba.

V svetu, kjer na spletu brez sramu delimo vse od slehernega obroka do svojih porodnih fotografij, se zdi skoraj nemogoče, da še obstajajo tabu teme. Zakaj se na zmenku s simpatijo ob omembi besede “proračun” začnemo počutiti, kot da smo pravkar izvedeli, da ima naš simpatični sogovornik doma zbirko nagačenih živali, ki jih nabira ob cesti?

Zanimivo je, da lahko z najbližjimi delimo svoje najgloblje strahove, sanje in celo najbolj intimne trenutke, a ko pride do pogovora o denarju, se pogosto znajdemo v krču. Morda zato, ker denar ne predstavlja le številk na našem bančnem računu, ampak je tudi odraz naših vrednot, strahov in upanj?

"Denar sicer ne more kupiti ljubezni,
a prepiranje o njem bo bankrotiralo vsak odnos."

Predstavljajte si, da bi lahko o denarju govorili tako lahkotno, kot razpravljamo o načrtih za počitnice ali izbiri novega pohištva. Kako bi to spremenilo dinamiko vašega razmerja?

V tokratnem prispevku vam zato predstavljamo koncept “proračunskega zmenka” – ideja, ki morda zveni manj romantično od večerje ob svečah, a ima moč, da vaše partnerstvo dvigne na povsem novo raven razumevanja in povezanosti. Kajti, verjemite, pri denarju se ne konča le najlepša ljubezenska zgodba, ampak se lahko prav tu tudi začne.

Moje, tvoje, najino

Razumeti, kako partner razmišlja o varčevanju, zapravljanju, naložbah in finančni varnosti, lahko razkrije več o njem kot marsikateri drug pogovor.

Ali je vaša boljša polovica človek, tipa “denar je tu, da se ga porabi” ali “vsak cent je treba obrniti dvakrat, preden se ga porabi?” 

Morda boste presenečeno ugotovili, da je oseba, ki jo imate za velikega zapravljivca, v resnici varčevalni mojster, ki sanja o zgodnji upokojitvi na podeželju.

"Pri denarju se ne konča le najlepša ljubezenska zgodba, ampak se lahko prav tu tudi začne."

Razlike v finančnih stališčih neizogibno vodijo do trenj, če niso pravočasno naslovljene. A ko jih razumeta in sprejmeta, lahko začneta tkati močno finančno prihodnost skupaj. Namesto da bi se prepirala, zakaj je eden kupil novo igralno konzolo, medtem ko je drugi sanjal o potapljanju v Egiptu, bosta našla skupno pot do obeh ciljev.

Vendar ta pogovor se ne bo zgodil spontano, medtem ko bo en zalival rože in drug iskal izgubljeno nogavico. Ta pogovor se mora zgoditi načrtno. V objemu miru, tišine in sproščenosti. (Po možnosti ko ste že siti in spočiti.) In temu pogovoru mi pravimo »proračunski zmenek.«

Proračunski zmenek

Se vam to sliši, kot da je na takšnem zmenku potencialnemu partnerju potrebno pokazati bančne izpiske za preteklih 6 mesecev ter predložiti seznam vseh svojih kreditov in celotnega premoženja? Ali da morate impresionirati s svojim znanjem o obveznicah ter skladih? Morda vam zveni proračunski zmenek kot oddaja kvartalnega finančnega poročila partnerju … 

Najverjetneje pa vam zveni kot izjemno naporno in nelagodno polaganje (finančnih) računov partnerju … Pogovor, za katerega ne veste niti, kje se ga lotiti, četudi se vam zdi, da bi vama obema koristil … Najverjetneje pa se vam, kot mnogim, zdijo osebne finance stvar posameznika, in niso stvar diskusije.

"(Bodoči) partner ni naš finančni načrt!"

Kaj NI proračunski zmenek?

  • Ni polaganje računov.
    Ni se nam potrebno zagovarjati, zakaj smo porabili denar ali čemu nismo privarčevali več …
  • Ni pridiganje, oštevanje ali obtoževanje.
    Namen zmenka tudi ni, da na partnerja odložimo vse svoje skrbi in se na njem čustveno »sčistimo.«
  • Ni varčevalna tekma.
    Ne gre se za to, da si odtegneta vse užitke, se prikrajšata za vse in tekmujeta v tem, kdo zmore bolj zategniti pas.
  • Ni iskanje krivca.
    Smisel zmenka tudi ni v tem, da najdemo krivca za slabo finančno sliko ali nedosežene finančne cilje.

Partner ali bodoči partner ni naš finančni načrt. Zato proračunski zmenek ni namenjen temu, da potencialnega partnerja finančno premerimo, če nam bo lahko uresničil vse finančne cilje. Prav tako pa finančni zmenek pri partnerju ni namenjen temu, da partnerja »popravimo« v finančno odgovornejšo osebo. Če na partnerja ne bomo gledali kot na naši finančni plan A, potem nas njegove finančne težave ne bodo osebno obremenjevale, temveč mu bomo lahko resnično le v pomoč in podpora, ko nas bo potreboval.

Kaj JE proračunski zmenek?

Proračunski zmenek je predvsem varen prostor za oba. Ko se ob kavi (ali kozarcu vina) usedeta skupaj in odpreta pogovor o denarju, ni nujno, da začneta s pregledom bančnih izpiskov ali debato o naložbenih portfeljih. Ne, ta zmenek je v začetku bolj namenjen razkrivanju vajinih vrednot, prepričanj in strahov, povezanih z denarjem. Je spoznavanje in raziskovanje, kako lahko kot ekipa dosežeta svoje sanje.

  • Je prostor za deljenje in razumevanje.
    Na proračunskem zmenku partnerja delita svoje poglede na denar, vključno s tem, kako sta bila vzgojena glede financ, kakšne izkušnje so oblikovale njuno razmišljanje o denarju, in kako se počutita glede varčevanja, zapravljanja ter vlaganja.
  • Je priložnost za postavljanje skupnih ciljev.
    Namesto da bi se osredotočala na razlike, se partnerja na proračunskem zmenku osredotočita na skupne cilje, kot so varčevanje za hišo, načrtovanje družinskega dopusta ali ustvarjanje varčevalnega načrta za upokojitev.
  • Je čas za učenje in rast.
    Proračunski zmenki so odlična priložnost za učenje – bodisi o osnovah osebnih financ, bodisi o finančnih orodjih, ki lahko pomagajo pri doseganju ciljev. To je čas, ko lahko raziskujeta in morda celo najdeta nove načine za izboljšanje osebnega finančnega zdravja in se pri tem medsebojno podpirata.
  • Je potrditev, da sta v tem skupaj.
    Morda najpomembnejši del proračunskega zmenka je potrditev, da sta oba zavezana podpiranju drug drugega: ne le čustveno, ampak tudi finančno. To je priznanje, da so finančni izzivi in cilji skupni in da bosta kot ekipa delala na njih.

Proračunski zmenek torej ni zgolj sestanek, kjer se pregledujejo številke in proračuni. Je veliko več. Je priložnost za poglabljanje razmerja skozi odprt dialog o temi, ki je pogosto vir stresa in nesporazumov. S pristopom, ki temelji na podpori, razumevanju in skupnem načrtovanju, lahko proračunski zmenki postanejo ključni del vašega odnosa – nekaj, česar se oba veselita, ker veste, da vsak tak zmenek pomeni korak bližje k skupnim sanjam in ciljem.

Kako se pogovarjati o denarju?

Preprosto. Kot da bi se učili novega jezika. Torej zahtevno in počasi. 😊

V nadaljevanju bomo raziskali, kako se pogovarjati o denarju v različnih fazah vašega odnosa – v fazi svežih zaljubljencev, ki še vedno odkrivajo drug drugega skozi rožnata očala, do resnih parov, ki razmišljajo o združitvi svojih finančnih sil, pa vse do zakoncev, ki že krmarijo po skupnih finančnih vodah.

Ne glede na kateri stopnji je vaše razmerje, pa ne pozabite, da je najpomembnejši del vsakega pogovora o denarju iskrenost, odprtost in seveda, ščepec humorja. Nikoli ne veste, kaj se lahko naučite drug o drugem (in o sebi) na teh finančnih zmenkih.

"Izogibanje pogovorom o denarju privede do neskladij, ki na koncu razbijejo odnos, požgejo dom in opustošijo bančne račune vseh (razen sodnega sistema)."

Sveži zaljubljenci

Čeprav je pogovor o denarju morda zadnja stvar na vašem seznamu medtem ko z roko v roki opazujeta labode na Zbilju, je pravzaprav idealen čas, da začnete. Kako torej v romantične kremšnite na Bledu vključiti “D” besedo? Namesto, da pričnete takoj s svojo obsesivno rabo kreditnih kartic, začnite raje s skupnim sanjarjenjem in razkrivanjem vaših najdivjejših finančnih fantazij. Kdo ve? Morda imate oba skrivno željo po zagonu eko-kmetije z alpakami na Veliki planini!

Finančna vprašanja za sveže zaljubljene:

  • Katere so tvoje pregrehe, za katere ti nikoli ni škoda zapravljati denar?
  • Zadaneš na lotu! Kako porabiš ta denar?
  • Ali si želiš kdaj ustanoviti svoje podjetje?
  • Kako dojemaš vlogo denarja v osebnem zadovoljstvu in sreči?
  • Katerih finančnih lekcij so te naučila pretekla razmerja?
  • Kakšen je tvoj pristop k skupnim izdatkom, če gre za potovanja, večerje zunaj ali druge aktivnosti?
  • Kakšni so tvoji življenjski cilji, za katere bo potreben zajeten finančni zalogaj?
  • Ali načrtno varčuješ za te cilje?

Resni pari

So se metuljčki v trebuhu umirili? Čestitamo, prišli ste do faze, kjer je “moj” denar in “tvoj” denar napredoval v “najin” denar. Zdaj je čas, da se pogovor o denarju preseli iz fantazijskega sveta v bolj praktične vode. Kako navigirati skozi te finančne pogovore, ne da bi se počutili kot, da ste na poslovnem sestanku?

Finančna vprašanja za resne pare:

  • Če ima le en izmed naju kredit, ali bo to “najin kredit” ali “tvoj/moj” kredit?
  • Ali imaš privarčevan denar?
  • Ali bova združila denar ali ga bova hranila ločeno?
  • Če bo denar ločen, zakaj? Če bo skupen, kako bova to izvedla?
  • Koliko bi posameznik lahko porabil brez posvetovanja s partnerjem?
  • Kdo bo imel nadzor nad skupnim proračunom?
  • Ali veš kaj o naložbah?
  • Ali bi si kdaj izposodila denar od družine?
  • Kolikšno je najino sprejemljivo finančno tveganje?
  • Ali bova namenila kaj denarja v dobrodelne namene? Za kaj? Koliko?
  • Kako se bova soočala s finančnimi krizami ali nepričakovanimi izdatki kot par?
  • Kakšen je najin skupni sanjski projekt in kako lahko finančno prispevava k njegovi realizaciji?

Zakonci

V partnerstvu, utemeljenem na čvrstih finančnih temeljih, so mnoge večje finančne dileme že obravnavane, partnerja pa sta dobro seznanjena s svojimi finančnimi navadami, cilji in osebnostmi. Skupaj sta uskladila tudi svoj pristop k upravljanju financ. A to še zdaleč ne pomeni, da ni več prostora za pogovor. Nasprotno, vedno obstaja potreba (in priložnost) za nadaljnje raziskovanje in odpiranje novih finančnih tem. Finančni dialog se namreč razvija skupaj z vajinim razmerjem, raste in se prilagaja življenjskim spremembam, ki prihajajo na pot. Tukaj je nekaj primerov vprašanj, ki lahko obogatijo in poglobijo finančne pogovore med zakoncema:

Finančna vprašanja za zakonca:

  • Kakšni so najini dolgoročni finančni cilji in kako se ti cilji razvijajo?
  • Kako lahko izboljšava svoje finančno stanje, da bi hitreje dosegla finančno neodvisnost ali zgodnjo upokojitev?
  • Kako se najini finančni načrti prilagajajo spremembam v življenju, kot so karierne spremembe, selitev ali upokojitev?
  • Kako lahko kot par sodelujeva pri doseganju finančne varnosti in kakšno vlogo imata pri tem raznolikost in diverzifikacija naložb?

Finančna vzgoja otrok

Razprava o denarju dobi še dodatno dimenzijo, ko v enačbo vstopijo otroci. Vzgajanje otrok v finančno pismene posameznike je skupno poslanstvo, ki zahteva premišljen pristop. Zakonca otokom pomagata razumeti temeljne finančne koncepte in spodbujata razvoj zdravih finančnih navad. 

Postopoma jih vodita skozi proces sprejemanja odgovornih finančnih odločitev in jih učita, kako si postaviti močne finančne temelje za svojo prihodnost. Ta proces ne le obogati finančno znanje otrok, ampak staršema omogoča, da ponovno preučita in potrdita lastne finančne vrednote in principe, ki sta jih postavila kot temelj družinskega življenja.

Na pomoč! Kako naj otroka naučim ravnati z denarjem?

Knjiga o finančni vzgoji otroka | Avtorica: Ana Vezovišek
NA NAKUP

Pri proračunskem zmenku ne gre zgolj za številke

Se vam že riše čar proračunskega zmenka? Res ne gre zgolj za številke. Gre za gradnjo skupnih sanj na trdnih temeljih, za odkrivanje, kako se vajine finančne poti prepletajo in kako lahko skupaj rasteta – ne samo kot posameznika, ampak kot ekipa.

Namesto, da dodatno pustošita svoj bančni račun za komercialne geste, si privoščita proračunski zmenek.

V partnerstvu, kjer je transparentnost ključ do trdnega temelja, lahko izogibanje pogovorom o denarju privede do neskladij, ki se jih niti ne zavedamo, dokler ne postanejo prevelika, da bi jih lahko prezrli. Ta mala pošast bo zrastla v neukrotljivo zver, ki bo na koncu razbila odnos, požgala dom in opustošila bančne račune vseh (razen sodnega sistema).

Torej, ko naslednjič razmišljate o romantičnem večeru, morda presenetite svojega partnerja s predlogom za malo drugačen zmenek. Zmenek, ki se bo morda res začel s pregledom številk, a končal z načrtovanjem skupne prihodnosti.

Valentinovo, ki je pred vrati, je ravno takšna priložnost. Namesto, da dodatno pustošite svoj bančni račun za komercialne geste, si v udobju doma privoščita iskren in iskriv pogovor o vajinih finančnih zablodah in sanjarijah. Prav vsi imamo namreč oboje. In kdo ve, morda bo ta preprost zmenek ob svečkah in domači pašti postal eden izmed vajinih najlepših skupnih spominov, ki bo zaznamoval začetek še močnejše, finančno povezane prihodnosti.

DOVOLJ JE BILO ŽIVOTARJENJA
OD PLAČE DO PLAČE

Prijavi se na finančni izziv za fit 2024 in 7 dni zapored boš vsak dan v nabiralnik prejela recepte za konkretne finančne korake, ki ti bodo pomagali izboljšati finančno sliko in zgraditi finančno kondicijo.
PRIJAVI SE
Kdor deli, znanje podari.
Facebook
Twitter
LinkedIn
WhatsApp
ZADNJI PRISPEVKI

Nakup nepremičnine – presežite klasiko in izberite nadgradnjo

Nakup ali prodaja nepremičnine ni zgolj finančna odločitev; je korak, ki oblikuje vašo prihodnost, vaš dom in vaš naložbeni portfelj. V poplavi informacij, nasvetov in “zanesljivih” mnenj je težko ločiti zrno od plev. To še posebej drži na današnjem nepremičninskem trgu v Sloveniji, kjer se zdi vsaka odločitev zahtevna kot poteza v partiji šaha proti Kasparovu.

Pri Vezovišek & Partnerji razumemo, da je vsaka stranka edinstvena, zato smo razvili pristop, ki presega tradicionalno nepremičninsko posredovanje. Vključuje izdelavo načrta z neodvisnim osebnim finančnim svetovalcem, kar vam zagotovi, da napravite najbolj informirano in načrtovano finančno odločitev.  V tokratnem prispevku bomo predstavili, kako naš “nadgrajeni pristop” zagotavlja, da boste ne le opravili nakup nepremičnine, temveč da si boste v njej (ali z njo) lahko zgradili življenje, ki si ga zaslužite.

E-PRIROČNIK

KAKO DO SANJSKEGA DOMA
7 korakov do varnega nakupa nepremičnine brez stresa

Imamo le eno priložnost, da kupimo svoj sanjski dom. Ne delajmo napak pri najpomembnejši finančni odločitvi življenja.

Prenesite si e-priročnik, ki vas bo vodil skozi celoten proces nakupa nepremičnine od zamisli do (za)ključka.

PRENESI E-PRIROČNIK

Pristop,
ki spreminja igro

Tradicionalni pristop k nakupu nepremičnine je pogosto linearen in omejen na površne informacije, ki ne upoštevajo vaše celotne finančne slike.

Ko stopite skozi naša vrata, vas ne bomo vprašali le, kakšna nepremičnina vas zanima, temveč bomo skupaj z vami raziskali in razumeli vaše življenjske cilje, finančno stanje in ambicije. Ta temeljit začetek omogoča, da vam izdelamo načrt, ki ni le odziv na trenutne trende trga, ampak je usklajen z vašo dolgoročno vizijo.

Z našo pomočjo boste razumeli, kako različni finančni scenariji vplivajo na vašo sposobnost nakupa in kako lahko optimalno strukturirate svoj proračun. Ne gre le za izbiro prave nepremičnine, gre za ustvarjanje strategije, ki vam bo služila leta in leta.

»Pri nas ne boste dobili le tega, kar običajno prejmete v nepremičninski družbi, temveč bomo poskrbeli tudi za vaše trdne finančne temelje, ki pa so ravno tako pomembni kot gradbeni.«
Ana Vezovišek
Ana Vezovišek Finančna mentorica

Osebni finančni svetovalec pri nakupu nepremičnine?

Vaš neodvisni zaveznik v šahovski vojni.

Pri Vezovišek & Partnerji se zavedamo, da finančna odločitev, kot je nakup nepremičnine, zahteva več kot le razumevanje trenutnih tržnih cen. Zahteva razumevanje celotnega finančnega ekosistema, ki vključuje kreditno sposobnost, morebitne davčne ugodnosti, likvidnostne načrte in dolgoročne investicijske cilje.

Ugodno financiranje, davčne olajšave, časovno usklajevanje nakupa z gibanji trga … – naš cilj je zagotoviti, da ste vedno korak pred drugimi.

Tukaj v igro vstopi vaš osebni finančni svetovalec – vaš zaupanja vreden neodvisni zaveznik, ki vam pomaga razumeti kompleksnost finančnih aspektov nakupa nepremičnine. Samo s strokovno neodvisno podporo se lahko izognete finančnim pastem in hkrati maksimizirate svoj finančni potencial.

»Je kredit, ki ga lahko pridobite, tudi zares to, kar si lahko privoščite?«

kupujete nepremičnino?

Nadgradite svoj pristop in izdelajte načrt optimalnega scenarija do svoje nepremičnine s finančnim strokovnjakom.
IZDELAJ NAČRT

Izdelava načrta: zakaj je pomembna?

Izdelava načrta ni le pomembna, je bistvena. Je razlika med nakupom nepremičnine na pamet in med pametnim nakupom nepremičnine. Razlika, ki se ponavadi šteje v desetinah (tudi stotinah) tisočev evrov.

Načrt omogoča predvidevanje

In s tem varnost. S poglobljenim vpogledom v vaše finančne vzorce, cilje in želje lahko naši finančni specialisti oblikujejo načrt, ki ne le sledi vašim trenutnim potrebam, ampak predvidi prihodnje izzive in priložnosti. V finančnem načrtu se odraža vaša stopnja tveganja, vaša občutljivost za tržne spremembe in osebne preference.

"Izdelava načrta je razlika med nakupom nepremičnine na pamet in med pametnim nakupom nepremičnine."

Pristopite načrtno.

Svoj dom zgradite na
trdnih (finančnih) temeljih.

Naša naloga je, da vam zagotovimo načrt, ki je dovolj prilagodljiv, da lahko prenese kakršnekoli nepredvidljivosti in črne scenarije. Zavarujemo vas pred zunanjimi (in notranjimi) silami. In vam s svojim pristopom omogočamo finančni mir.

Uspešen nakup nepremičnine – zaključek je šele začetek

Načrt, ki smo ga skupaj ustvarili med postopkom nakupa nepremičnine, je le prvo poglavje v vaši (finančni) knjigi. Z načrtom smo vam namreč zgradili trdne in močne finančne temelje, ki vam bodo služili vse življenje. Z njim boste sedaj lahko z isto mero suverenosti sprejemali še preostale finančne odločitve in dosegali življenjske in finančne cilje.

Začetek finančnega skrbništva

Kot specialisti za dolgoročno rast vrednosti premoženja, vam bomo svojo dejansko dodano vrednost neizpodbitno dokazali z vzpostavljenim finančnim skrbništvom, ki bo sledilo.

Ker vemo, da je življenje nepredvidljivo in se bodo vaše potrebe s časom spreminjale, vidimo svojo odličnost v tem, da predvidimo nepredvidljivo in vas na to finančno pripravimo. Naša naloga je zagotoviti, da so vaše finančne odločitve prilagodljive in odporne – da prestanejo viharje trga in izkoristijo njegove sunke. Vaša finančna varnost in blagostanje sta naša glavna skrb, in s pomočjo aplikacije MojSkrbnik vam v sklopu finančnega skrbništva to zagotavljamo vsakodnevno.

Vaš naslednji korak

V času, ko nepremičninski trg ni več mali peskovnik in so v igri visoki vložki, je imeti dobro zasnovan načrt več kot le prednost – je nujnost. Z načrtom in osebnim finančnim svetovalcem nič ni prepuščeno naključju – vsak korak je vnaprej skrbno načrtovan, tako da ste vi lahko mirni, vedoč, da je vaša nepremičninska prihodnost v najboljših rokah.

želim načrt
»Zakaj ne vstopajte na nepremičninski trg brez osebnega finančnega strokovnjaka?
Zato, ker si tega enostavno ne morete privoščiti.«
Ana Vezovišek
Ana Vezovišek Finančna mentorica

Uspešen nakup nepremičnine pri nas pa je začetek dolgotrajnega odnosa, ki raste in se razvija skupaj z vami. Je začetek obdobja, ko se lahko zanesete na strokovno skrb in podporo, ki vam omogočata, da živite življenje, ki si ga zaslužite, in uresničite svoje finančne sanje.

KUPUJETE ALI
PRODAJATE NEPREMIČNinO?

Nadgradite svoj pristop in izdelajte načrt
optimalnega scenarija do svoje nepremičnine s finančnim strokovnjakom. Ne glede na to, ali iščete pot do idealnega doma ali želite zaslužiti z nepremičnino, je vaš najboljši zaveznik na tej poti osebni finančni svetovalec.
VEČ INFO

MOJ SKRBNIK

Aplikacija za nadzor osebnega premoženja.
Edina finančna nadzorna plošča, ki jo boste kdajkoli potrebovali.
VEČ INFO
Kdor deli, znanje podari.
Facebook
Twitter
LinkedIn
WhatsApp
ZADNJI PRISPEVKI